숙박업 양도 양수 절차 신고 변경부터 세금까지

숙박업 양도 시 처리 흐름

숙박업 양도는 부동산 매매(건물 소유권 이전)와 영업권(신고 지위) 승계가 별개로 진행됩니다. 두 가지를 모두 처리해야 양수인이 합법적으로 영업을 이어받을 수 있습니다.

1. 영업 신고 지위 승계 신고

공중위생관리법 제3조의2에 따라 영업을 양도 양수할 때 양수인은 양도인의 숙박업 신고 지위를 승계할 수 있습니다.

신청 방법

• 창구: 관할 시군구청 위생과
• 신청인: 양수인(또는 양도인 양수인 공동)
• 처리 기간: 지자체에 따라 다름(보통 1~2주)

제출 서류

• 영업 양도 양수 신고서(지자체 양식)
• 영업 양도 양수 계약서
• 양도인의 숙박업 신고증 원본
• 양수인 신분증
• 건물 소유권 또는 임대차 관계 증빙(등기부등본, 임대차계약서)

주의사항

승계 신고 전까지는 양수인이 영업을 하면 무신고 영업에 해당할 수 있습니다. 실무적으로는 잔금 지급 후 즉시 승계 신고 절차를 시작합니다.