숙박업소 매수 시 취득세 재산세 납부 완전 가이드
모텔 호텔 등 숙박업소를 매수할 때 취득세 신고부터 매년 내는 재산세까지, 종류와 납부 기한을 정리했다. 취득 60일 내 신고를 놓치면 가산세가 붙는다.
취득 시 납부하는 세금
숙박업소(모텔, 호텔, 펜션 등)를 매수하면 취득 시점에 다음 세금을 납부해야 한다.
- 취득세: 취득가액의 4%
- 농어촌특별세: 취득가액의 0.2%
- 지방교육세: 취득가액의 0.4%
예를 들어 20억원짜리 모텔을 매수하면:
- 취득세: 20억 × 4% = 8,000만원
- 농어촌특별세: 20억 × 0.2% = 400만원
- 지방교육세: 20억 × 0.4% = 800만원
- 합계: 9,200만원
취득세율은 부동산 유형과 취득 방식에 따라 달라질 수 있다. 위 세율은 일반 매수 기준이며, 정확한 세율은 관할 시 군 구청에서 확인하는 것이 좋다.
취득세 신고 기한
취득한 날로부터 60일 이내에 관할 시청 군청 구청에 신고 및 납부해야 한다.
60일을 초과하면:
- 무신고가산세: 납부 세액의 20% 추가