한옥 스테이 창업 인허가 시설 기준 운영 수익화까지

한옥 스테이의 법적 위치

한옥 스테이는 한 가지 법령만 적용되는 업종이 아닙니다. 건물 위치 면적 운영 방식에 따라 아래 세 가지 중 하나로 신고 등록합니다.

• 일반 숙박업(공중위생관리법): 도심 또는 시가지 한옥, 별도 거주 없이 객실만 운영
• 농어촌민박(농어촌정비법): 농어촌 지역 자기 소유 주택에서 거주하며 운영
• 도시민박업(관광진흥법): 도시 지역 자가 거주 주택에서 외국인 대상 운영

창업 전에 건물 소재지의 지목 용도지역 건축물 용도를 먼저 확인해야 적합한 업종 유형을 선택할 수 있습니다.

일반 숙박업으로 운영할 경우

시설 요건

• 한옥 구조(목조 기와 초가 등)여도 공중위생관리법상 시설 기준을 충족해야 합니다.
• 객실별 욕실 또는 공용 욕실 구비
• 소방시설: 화재감지기 소화기 피난 경로 확보
• 객실 잠금장치

주의사항

전통 한옥은 개조 시 건축 허가 또는 신고 절차가 필요합니다. 특히 문화재 보호구역 내 한옥은 문화재청 허가가 선행됩니다. 한옥 보전 지구 역사 문화 환경 보호 구역에서는 외관 변경에 엄격한 제한이 있습니다.

한옥 인허가 관련 지원 제도